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賃貸物件を借りたいと思った時には、不動産屋で提示された物件資料の中から気になった部屋へ内見して選びます。では、どのような点に注意して物件選びをすれば納得した部屋を借りられるのでしょうか。初期費用や月額賃料のチェックポイントを紹介します。

初期費用

賃貸物件を借りる際に必要となる初期費用には、敷金・礼金・前家賃といった合計が家賃6ヶ月程度に相当する費用がかかります。では、初期費用として求められているそれぞれの費用にはどのような意味と役割があって設定されているのでしょうか。

敷金は保証金に近い存在 敷金は家賃の一か月分が平均的な相場とされています。法律上では支払いの義務はないものの、慣習として支払いを要求する大家は少なくありません。敷金は賃貸物件を借りる際の保証金のような扱いであり、これだけ…
礼金は大家への感謝の気持ちを表す 賃貸住宅へ入居する際に支払う礼金は敷金と同様に日本独自の慣習とされています。敷金は借家を退去する際の修繕費という名目があり、場合によっては退去時に返却されることもあります。その一方で礼金は一度払う…
前家賃とは?初期費用は中身の確認を忘れずに 住み替えや入学・就職をきっかけに、新生活を開始するための賃貸部屋を検討する人は多いでしょう。新しい場所へ転居すると、引越し代から家具や家電などの生活用品の購入費もかかります。それだけではありません…
高層マンション物件が多い旭川の賃貸住宅事情

旭川は広大な平地にあるため、古くは一戸建て住宅が多数を占めていました。しかし都市化が進み人口が増えたことによって集合住宅の需要が高まり、現在では高層マンションが旭川の賃貸住宅物件の多くを占めています。

月額賃料

毎月支払う月額賃料には、家賃だけでなく管理費や駐車場代金といった様々な費用が含まれます。しかし、毎月の生活の中で支払わなければならない費用には光熱費や通信費といった項目も欠かせません。では、月額賃料としてどのような項目をチェックすれば良いのでしょうか。

家賃と管理費を合計した金額で考えよう

賃貸物件を利用するときには利用のための費用を考える必要があります。初期費用と毎月支払う費用がありどちらもきちんと支払いができなければ将来的に安心して利用できません。賃貸物件の利用経験がない人は毎月…

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意外と気になる光熱費は設備に依存する

賃貸物件において古いアパートであればエアコンがついていないものも多いです。一方ワンルームマンションであれば築10年以上でも新築でも大抵はエアコンが最初からついていて、基本的には借主はエアコンの取り…

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駐車場代金や毎月かかる費用をチェックしよう

賃貸住宅を借りるときには家賃で毎月かかる費用がどのくらいかを比較してしまいがちですが、家賃以外にも固定でかかる費用がある場合も多いので注意しましょう。マンションの場合には管理費用、アパートの場合に…

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